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大百百 2023 个人总结：股市房市

又是一年，房市平淡。收收租金，修理修理，换了几个空调。卖了一棵白菜。由于租金优惠。房客来电次数越来越少，不知可能是深怕得罪我还是怕我想起他们？总之我可以感到他们的情绪是低的，但态度是越来越乖了。新年之际有些房租该调整一下。优惠太多，成为福利房，后患无穷。

2023 股市是惊心动魄的一年。在这个AI， Computer trading 为主流的时代，仅仅凭借技术分析小户肯定是输家。一年下来有些账户杀进杀出，这种操作最大的好处在于可以让你摸到股市脉搏。过一把股隐。真真赢钱全靠市场好坏和对市场的正确预测。回顾 2022 年底在股市布局，基本还是可以的，回过去我还是会如此做。https://bbs.wenxuecity.com/inv-stock/1673229.html

油股 XOM， OXY 在2023 年基本平手，拿了4% 股息。XOM， OXY 在2022 大涨之后，未能在 2023 维持涨势。油价在 100 – 70 徘徊。有几次短暂突破 70 来到 65. 去年买了 TTE（法国石油公司）和 Su （加拿大石油公司），反映了我对油股的看好。TTF 涨了 25%，说明即使大公司，每个油股的表现可以相差很大。很有意思的是2023年油股中 (PBR 巴西石油）表现最佳，唯一的道琼斯成分股CVX 表现最差。年中有一度股价相当弱，最近开始变强。好像CVX CEO 不如XOM的活跃，可能是股权奖励不够。2024 年我依然看好油股，只要油价在 65 以上就持有。

2023 年赢在科技股。GOOG， ASML， AMZN， NVDA，TSLA， SHOP， SQ， SE， U。。除了 AAPL， MSFT，以前的明星股都买了，因为科技股太复杂，　看不懂。但这样仓位就太小。很高兴的是大仓位GOOG 转亏为盈。有几个股票盈利颇丰（ SHOP， STNE， NVDA， COIN）。而唯一例外的是 SE，还亏了 15%。 SE在上次牛市中是一很强的股票。在2023 年受到来自BABA， TikTOK 挑战，加上自身业务欠佳。我的仓位不小有点头疼。应该认输，减仓。

2023 年US treasure note 利息飙升无疑是给人印象最深的事件。近几年来储蓄利息低至　１％。我甚至有　１６　月的　０.５％　的　（renew）看看就要骂银行。当初也是因为利息太低，买了点 XOM。２０２３对这部分资金确实是大好年。我在Fidelity　加开了一账户，　专注　treasure　note和公司垃圾债券ETF买卖而不再经过我的 BROKER。　Treasure　１０年利息下降很快，　很庆幸买了一批　２０　到　３０　年　ZERO　coupon　note，　锁定　２０－３０　年　５％　annual　return　，避免到期再投资的危险。总之２０２３对这部分资金确实是大好年。账面是一篇全新的景象。　我以前都是CDs。现在有了各种 Note： 3年， 7 年 10， 20 到 30　年　notes，ZERO　coupon，　TLT，　甚至　TMF，　近来还买了短期公司债券　ETF。显然投资水平有了提升。这也要归功于积极参与股市。

新年之际是一市场调整节点。今天第一天　科技股大跌，　很多都跌了５％．我个人也觉得　应该减少科技股比重，　买进一些价值股，　比如　PFE。　黄金已来到高位，上一次黄金在这个价位， NEM 是 80　但　当下黄金矿　龙头NEM 是 40。买进。我也买进少量　BABA，　TCHNY。　